Recursos
Material práctico para tu operación
Guías, checklists y plantillas del centro de conocimiento CRMKiteProp. Gratuitas y accionables.
- Checklist: entrega de llaves y salida de alquiler
Lista para el día de salida: inventario, medidores, llaves, actas y disparadores de depósito / vacante.
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- Checklist: gastos por contrato de alquiler
Lista para autorizar, ejecutar, registrar e imputar gastos y reparaciones antes de liquidar al propietario.
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- Checklist: importación de contratos de alquiler (datos mínimos)
Lista accionable para migrar contratos desde Excel o carpetas: campos obligatorios, validaciones y qué dejar para la segunda pasada.
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- Checklist: informe mensual al propietario de alquileres
Lista para armar y enviar el informe periódico: resumen, cobros, mora, gastos, comisión y próximos vencimientos.
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- Checklist onboarding: administración de alquileres lista para operar
De la importación al primer ritual semanal y cierre: checklist para dejar la cartera operable en software (sin doble Excel).
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- Checklist: operación híbrida KiteProp + KiteRentals
Lista para inmobiliarias que venden y administran: ritual, handoff, SLAs, sistemas y señales de que un mundo está comiendo al otro.
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- Checklist cierre de mes — administración de alquileres
Lista accionable: cobranza, liquidaciones a propietarios, renovaciones e indicadores — para cerrar el mes sin Excel suelto.
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- Checklist renovaciones 90 días — administración de alquileres
Lista accionable 90/60/45/30/15/0: mora, propietario, inquilino, ajuste de canon y plan B si no renueva.
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- Checklist ritual semanal de administración de alquileres
Lista de 45 minutos: mora, liquidaciones, renovaciones y cartera — para administradoras e híbridas que quieren cerrar la semana sin Excel suelto.
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- Checklist migración CRM a KiteProp (Tokko / Xintel / otro)
Lista operativa: qué migrar, día de corte, portales, WhatsApp y primeras dos semanas del equipo — sin doble sistema eterno.
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- Checklist ocupación temporada Guanacaste
Lista operativa vacation rentals: calendario maestro vs OTAs, CRC/USD, turnovers, depósitos y reporte al propietario en Guanacaste / Costa Rica.
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- Checklist operación Argentina (portales + WhatsApp + ARS/USD)
Lista operativa para inmobiliarias AR: dueño de lead, Zonaprop/ML, precios ARS/USD, baja de avisos y ritual diario/semanal — con puente a CRM y desarrollos.
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- Checklist operación Costa Rica (CRC/USD + WhatsApp)
Dueño de lead, Encuentra24, CRC vs USD, San José/Guanacaste, temporada y ritual diario/semanal — lista operativa para Costa Rica.
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- Checklist operación Panamá (portales + WhatsApp)
Dueño de lead, Encuentra24, USD coherente, leads internacionales, baja de avisos y ritual diario/semanal — lista operativa para Panamá.
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- Checklist operación Quito / Guayaquil (portales + WhatsApp)
Dueño de lead, Plusvalía/Properati, USD coherente, baja de avisos y ritual diario/semanal — lista operativa para Ecuador.
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- Checklist operación Santa Cruz (portales + WhatsApp)
Dueño de lead, Ultracasas/InfoCasas, USD/BOB, baja de avisos y ritual diario/semanal — lista operativa para Santa Cruz de la Sierra.
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- Checklist preventa Argentina (pozo CABA/GBA y loteos)
Stock por unidad, seña que bloquea, ARS/USD, Zonaprop/ML y reporte semanal — lista operativa de preventa para desarrolladoras e inmobiliarias en Argentina.
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- Checklist preventa departamentos Lima
Stock por unidad, separación que bloquea, USD/PEN, Mivivienda y reporte semanal — lista operativa para preventa en Lima.
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- Checklist handoff bot → agente (WhatsApp)
Lista para que el bot derive bien: cuándo pasar a humano, qué resumen incluir y qué no debe cerrar la automatización.
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- Checklist multi-moneda fichas (Uruguay y Paraguay)
Evitar tres precios del mismo aviso: publicación USD, contratos UYU/UI o PYG, reporte al propietario y sync de portales.
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- Checklist ocupación temporada Uruguay (costa)
Lista operativa para Punta del Este / Maldonado: calendario único, depósitos, turnovers, buffers de limpieza y reporte al propietario.
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- Checklist preventa departamentos Asunción
Stock por unidad, reserva que bloquea, cuotas en USD, comprador BR/AR y reporte semanal — lista operativa para Paraguay.
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- Checklist de publicación multicanal
Antes de publicar en portales y redes: ficha única, fotos, textos, precio y CRM. Evitá versiones cruzadas.
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- Checklist reunión de pipeline semanal
Agenda de 30 minutos para el equipo comercial: deals, leads, SLA y compromisos — con el CRM en pantalla.
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- Checklist de scoring de leads (imprimible)
4 criterios para marcar caliente / tibio / frío en el CRM: presupuesto, plazo, tipología y fuente. Lista lista para el equipo.
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- Plantilla de informe de visita al propietario
Estructura lista para copiar: feedback del comprador, nivel de interés, objeciones y próximo paso — para enviar el mismo día.
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- Checklist de ficha de propiedad (calidad para publicar)
Lista de verificación para fichas completas: datos, fotos, precio, legales mínimos y publicación multiportal sin errores.
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- Checklist de inventario de propiedades en CRM
Lista de verificación para ordenar el stock: estados, exclusivas, avisos zombie, calidad de ficha y revisión periódica.
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- Checklist de objeciones de venta inmobiliaria
Lista de verificación para preparar y responder objeciones de precio, ubicación, estado y competencia en visitas y WhatsApp.
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- Checklist de open house inmobiliario (imprimible)
Lista de verificación antes, durante y después de un open house: logística, captación de leads, seguridad y seguimiento en CRM.
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- Checklist de preventa inmobiliaria (desarrollos)
Lista de verificación para lanzar y operar preventa: stock, reservas, cuotas, sala de ventas y canales asociados.
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- Checklist protocolo de mora (alquileres)
Lista de verificación para detectar y gestionar mora de inquilinos: días 1–5, 6–15, 16–30 y escalamiento.
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- Checklist de reporte al propietario (exclusiva)
Lista de verificación para informes periódicos al propietario en exclusiva: visitas, consultas, feedback y próxima acción.
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- Checklist de sesión fotográfica inmobiliaria
Lista de verificación antes, durante y después de fotografiar una propiedad para portales y CRM.
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- Checklist de visita inmobiliaria (imprimible)
Lista de verificación para visitas con compradores o inquilinos: antes, durante y después. Ideal para equipos y CRM.
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- Checklist de captación inmobiliaria (PDF imprimible)
Lista de verificación paso a paso para captar propiedades en exclusiva: prospección, tasación, autorización y publicación.
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- Guía de onboarding CRM inmobiliario (30 días)
Plan semanal para implementar un CRM en tu inmobiliaria: datos, portales, WhatsApp, capacitación y métricas.
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- Plantilla de autorización de venta inmobiliaria
Modelo base de autorización y exclusiva para corredores en LATAM. Adaptar con asesoría legal local.
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