Recurso descargable
Checklist de visita inmobiliaria (imprimible)
Lista de verificación para visitas con compradores o inquilinos: antes, durante y después. Ideal para equipos y CRM.
2 min lectura
Recurso gratuito de CRMKiteProp. Usalo en cada visita para no improvisar y dejar trazabilidad en el CRM.
Antes de salir
- Visita confirmada (WhatsApp / llamada)
- Contacto y propiedad vinculados en el CRM
- Presupuesto y tipología del interesado anotados
- Llaves / acceso / portero coordinados
- Ficha actualizada (precio, expensas, m², amenities)
- Comparables o 2.ª opción listos por si no cierra
- Tiempo de traslado y buffer bloqueados en agenda
En la propiedad
- Presentarte y recordar origen del aviso
- Recorrer en orden lógico (no saltar ambientes)
- Destacar 3 fortalezas concretas (luz, ubicación, estado)
- Escuchar objeciones sin discutir precio en el living
- Anotar feedback textual del comprador/inquilino
- Definir próximo paso antes de despedirte
- Fotos adicionales solo si aportan (y con permiso)
Después (mismo día / menos de 24 h)
- Actualizar etapa en el embudo del CRM
- Enviar resumen o material acordado por WhatsApp
- Feedback al propietario (si aplica)
- Agendar follow-up con fecha
- Registrar no-show o visita cancelada (si ocurrió)
Errores a evitar
- Visita sin confirmación previa
- Llegar sin datos del lead
- Prometer precio o plazos que no podés cumplir
- Dejar el follow-up “para mañana” sin fecha
Guía completa: Cómo organizar visitas inmobiliarias · Seguimiento post-visita.
Operación en CRM: Probar KiteProp
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo uso este checklist?
- Imprimilo o copialo como tarea/plantilla en tu CRM por cada visita. Marcá ítems antes de salir, en la propiedad y al volver a la oficina.
- ¿Sirve para alquileres y ventas?
- Sí. Ajustá las preguntas de calificación (presupuesto de compra vs. alquiler y requisitos).
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