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Checklist: entrega de llaves y salida de alquiler
Lista para el día de salida: inventario, medidores, llaves, actas y disparadores de depósito / vacante.
2 min lectura
Guías: depósito · inventario de salida.
Antes del día D
- Fecha/hora de visita confirmada
- Inventario de ingreso localizado
- Estado del depósito visible en ficha
- Mora / saldos de alquiler o expensas revisados
- Propietario informado del proceso (no del resultado aún)
En la unidad
- Recorrido ambiente por ambiente
- Fotos de diferencias vs ingreso
- Medidores anotados
- Llaves / controles / tarjetas contados
- Amenidades / cochera / baulera verificadas
- Acta o formulario firmado / acuse
Inmediatas post-visita
- Subir fotos y acta al expediente del contrato
- Lista de reparaciones con responsable (inquilino / propietario / desgaste)
- Decisión tentativa: liberar / retener parcial (retenciones)
- Si vacante: disparar publicación / acondicionamiento (vacante)
- Nota para liquidación si hay impacto económico
Alarmas
- Sin inventario de ingreso
- Retención verbal sin presupuesto
- Llaves incompletas sin registro
- Saldos de mora sin resolver mezclados con daños
Operar salidas con orden: KiteRentals · Hub
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto antes armo este checklist?
- Al confirmar fecha de salida (ideal 7–14 días antes). El día D solo ejecutar.
- ¿Sirve si el inquilino ya se fue?
- Sí, pero documentá ausencia y testigos/fotos. La retención se vuelve más frágil sin acuse del inquilino.
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