Folleto y ficha comercial de propiedad: qué incluir
Cómo armar un folleto o one-pager de propiedad para visitas, open house y WhatsApp: datos, fotos, mapa y CTA sin saturar.
2 min lectura · 25 de julio de 2026
El folleto / ficha comercial es la versión imprimible o PDF de tu ficha CRM: útil en visitas, open house y follow-up.
Contenido mínimo (una cara)
- Título + barrio
- Precio y moneda
- 4–6 bullets duros (m², amb., cochera, expensas)
- 1 foto hero + 3 secundarias
- Mapa o referencia de ubicación
- Contacto / QR / WhatsApp
- Matrícula si aplica
Fuente de verdad: Ficha de propiedad.
Variantes
| Uso | Formato |
|---|---|
| Visita 1 a 1 | PDF liviano por WhatsApp |
| Open house | Impreso + QR a ficha web |
| Inversores | + renta potencial / expensas |
| Preventa | + plano y tipología (Urbantify) |
Errores
- Pared de texto
- Fotos oscuras
- Precio desactualizado vs. portal
- Sin CTA claro
- Datos que no están en el CRM
Flujo recomendado
- Completar ficha en CRM
- Exportar / armar PDF
- Adjuntar a la propiedad
- Enviar post-visita automáticamente en el follow-up
Ver: Open house · Post-visita.
Conclusión
El folleto no reemplaza al portal: refuerza la experiencia offline y el follow-up. Si sale de la ficha maestra, siempre está actualizado.
Acción: Probar KiteProp · Generador de publicaciones
Preguntas frecuentes
- ¿Hace falta folleto si está en portales?
- En visita y open house sí ayuda: el interesado se lleva datos sin depender de la señal. También profesionaliza el follow-up por WhatsApp.
- ¿Una o dos caras?
- Para la mayoría, una cara (A4/PDF) basta. Dos caras si hay plano + amenities extensos.
- ¿De dónde salen los datos?
- De la ficha maestra del CRM. Si el folleto diverge del portal, perdés confianza.
Artículos relacionados
Ficha de propiedad: qué debe incluir (checklist)
Cómo fotografiar propiedades: guía práctica para inmobiliarias
Open house inmobiliario: cómo organizarlo paso a paso
Cómo calificar compradores: preguntas y script para no perder tiempo